10 Chemin des Fabriques, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 737 € à 2 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Chemin des Fabriques, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 10 Chemin des Fabriques, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 354 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 409 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Fabriques

Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin des Fabriques dans son marché local

Prix du 10 Chemin des Fabriques par rapport à la voie

Sur Chemin des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 10 Chemin des Fabriques se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin des Fabriques par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Fabriques se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -27.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pousterle, 34630 Saint-Thibéry(2,315 €)

Rue du Champ de Bataille, 34630 Saint-Thibéry(2,528 €)

Rue du Portalet, 34630 Saint-Thibéry(1,810 €)

Avenue de Beziers, 34630 Saint-Thibéry(2,565 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.