2 Boulevard des Ecoles, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 458 € à 2 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard des Ecoles, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 et de 0.11 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Boulevard des Ecoles, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Thibéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 2831 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 40 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard des Ecoles dans son marché local

Prix du 2 Boulevard des Ecoles par rapport à la voie

Sur Boulevard des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Boulevard des Ecoles se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard des Ecoles par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Ecoles se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 50.1 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibéry a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tiradous, 34630 Saint-Thibéry(1,728 €)

Rue du Bac, 34630 Saint-Thibéry(1,731 €)

Rue Porte de Montpellier, 34630 Saint-Thibéry(1,731 €)

Rue de la Cave, 34630 Saint-Thibéry(1,767 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.