3 Avenue Mario Roustan, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Mario Roustan, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 3 Avenue Mario Roustan, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Mario Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Mario Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Mario Roustan dans son marché local
Prix du 3 Avenue Mario Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue Mario Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 3 Avenue Mario Roustan se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Mario Roustan par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Mario Roustan se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -43.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Mario Roustan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Mario Roustan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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