32 Avenue de Pezenas, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue de Pezenas, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Pezenas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Pezenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Pezenas dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Pezenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pezenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 32 Avenue de Pezenas se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Pezenas par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Pezenas se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -26.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Pezenas
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Pezenas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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