3 Avenue de Pezenas, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 154 € à 3 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Pezenas, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°1 et de 15.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Avenue de Pezenas, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 359 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 222 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Pezenas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Pezenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Pezenas dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Pezenas par rapport à la voie

Sur Avenue de Pezenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 3 Avenue de Pezenas se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Pezenas par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Pezenas se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -16.36 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 34630 Saint-Thibéry(2,458 €)

Rue General Pouget, 34630 Saint-Thibéry(2,489 €)

Rue du Vieux Puits, 34630 Saint-Thibéry(1,797 €)

Ancienne Route de Valros, 34630 Saint-Thibéry(2,325 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Pezenas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Pezenas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.