2 Rue des Porches, 34700 Saint-Privat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

823 €

de 568 € à 1 202 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Porches, 34700 Saint-Privat, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 18.84 % à celui du n°1 et de 18.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Porches, 34700 Saint-Privat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Privat.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Privat - La Rouquette à 38 mètres

Ventes au 2 Rue des Porches

Une vente a été recensée au 2 Rue des Porches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2022

95 000 €(792 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

2 Rue des Porches, 34700 Saint-Privat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Porches dans son marché local

Prix du 2 Rue des Porches par rapport à la voie

Sur Rue des Porches, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 2 Rue des Porches se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Porches par rapport à Saint-Privat et à Hérault

À Saint-Privat, le prix moyen des maisons atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Porches se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Privat et -74.01 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Privat a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022 à 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau la Rouquette, 34700 Saint-Privat(1,013 €)

Chemin de la Bruyère, 34700 Saint-Privat(1,004 €)

Rue du Four, 34700 Saint-Privat(1,017 €)

Rue du Four la Rouquette, 34700 Saint-Privat(1,014 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Porches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Porches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.