2 Rue des Placettes, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 646 €

de 2 892 € à 4 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Placettes, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°96 et de 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Placettes, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Mathieu-de-Tréviers.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Garonne à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Savary à 776 mètres
- Ecole maternelle les Fontanilles à 549 mètres
- Ecole élémentaire Agnès Gelly à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Placettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Placettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Placettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Placettes par rapport à la voie

Sur Rue des Placettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 2 Rue des Placettes se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Placettes par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault

À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Placettes se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 15.6 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathieu-de-Tréviers a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au premier semestre 2020 à 4 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Porche, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers(3,833 €)

Chemin Neuf, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers(4,181 €)

Rue du Jeu de Boules, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers(4,110 €)

Rue des Verdiers, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers(4,398 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Placettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Placettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.