2 Rue des Grenaches, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 538 €

de 4 007 € à 5 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Grenaches, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue des Grenaches, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Mathieu-de-Tréviers.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Garonne à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Savary à 306 mètres
- Ecole maternelle les Fontanilles à 602 mètres
- Ecole élémentaire Agnès Gelly à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grenaches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grenaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Grenaches dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grenaches par rapport à la voie

Sur Rue des Grenaches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 2 Rue des Grenaches se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grenaches par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault

À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grenaches se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 43.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathieu-de-Tréviers a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au premier semestre 2020 à 4 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

esplanade gérard saumade, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers(4,330 €)

Rue du Clos des Vignes, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers(4,166 €)

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Av de la Rep de Montferrant, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers(4,132 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Grenaches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grenaches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.