32 Rue des Erables, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 340 €

de 3 572 € à 4 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Erables, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 32 Rue des Erables, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Mathieu-de-Tréviers.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des dominicaines des Tourelles à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Av. De Montpellier à 1305 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 32 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 32 Rue des Erables se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Erables par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault

À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des maisons atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Erables se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 37.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathieu-de-Tréviers a baissé de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au premier semestre 2020 à 4 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan des Lavandes, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers(4,342 €)

Rue des Dryades, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers(4,405 €)

Rue de l’Aspic, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers(4,330 €)

Avenue du Romarin, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers(4,490 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.