2 Rue des Dryades, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 554 €

de 4 243 € à 4 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Dryades, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°28 bis et de 4.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Dryades, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Mathieu-de-Tréviers.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des dominicaines des Tourelles à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Av. De Montpellier à 1173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dryades

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dryades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Dryades dans son marché local

Prix du 2 Rue des Dryades par rapport à la voie

Sur Rue des Dryades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 2 Rue des Dryades se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Dryades par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault

À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des maisons atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dryades se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 43.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathieu-de-Tréviers a baissé de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au premier semestre 2020 à 4 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Viornes - Tin, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers(4,163 €)

Plan du Perdigal, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers(4,490 €)

Avenue du Romarin, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers(4,490 €)

Avenue des Cistes, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers(4,430 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Dryades

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Dryades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.