2 Avenue des Cistes, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 554 €

de 4 242 € à 4 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Cistes, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°13 et de 0.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Avenue des Cistes, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Mathieu-de-Tréviers.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des dominicaines des Tourelles à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Av. De Montpellier à 1151 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Cistes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Cistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Cistes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Cistes par rapport à la voie

Sur Avenue des Cistes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 2 Avenue des Cistes se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Cistes par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault

À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des maisons atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Cistes se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 43.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathieu-de-Tréviers a baissé de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au premier semestre 2020 à 4 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Pont, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers(4,353 €)

Rue de l’Aspic, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers(4,330 €)

les Avants, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers(4,355 €)

Plan des Pins, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers(4,376 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Cistes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Cistes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.