2 Rue Neuve, 34150 Saint-Jean-de-Fos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 1 984 € à 3 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Neuve, 34150 Saint-Jean-de-Fos, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 ter et de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue Neuve, 34150 Saint-Jean-de-Fos

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Fos.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2727 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de potier Albe - Sabadel à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean-De-Fos - Argileum à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Genies à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Saint-Jean-de-Fos et à Hérault

À Saint-Jean-de-Fos, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Fos et -13.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Fos a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 24.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ancien Hôpital, 34150 Saint-Jean-de-Fos(2,157 €)

Impasse de la Tuilerie, 34150 Saint-Jean-de-Fos(2,594 €)

Rue de l’Aire, 34150 Saint-Jean-de-Fos(2,720 €)

Rue du Caminol, 34150 Saint-Jean-de-Fos(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.