8 Route d’Aniane, 34150 Saint-Jean-de-Fos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 688 € à 3 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route d’Aniane, 34150 Saint-Jean-de-Fos, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°173 mais supérieur de 7.77 % à celui du n°173 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 8 Route d’Aniane, 34150 Saint-Jean-de-Fos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Fos.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean-De-Fos - Rte D'aniane à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Genies à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route d’Aniane

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d’Aniane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route d’Aniane dans son marché local

Prix du 8 Route d’Aniane par rapport à la voie

Sur Route d’Aniane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 8 Route d’Aniane se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route d’Aniane par rapport à Saint-Jean-de-Fos et à Hérault

À Saint-Jean-de-Fos, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d’Aniane se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Fos et -22.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Fos a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 24.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ancienne Ville, 34150 Saint-Jean-de-Fos(2,286 €)

Chemin de Las Paures, 34150 Saint-Jean-de-Fos(2,469 €)

Avenue du Monument, 34150 Saint-Jean-de-Fos(2,442 €)

Rue du Labadou, 34150 Saint-Jean-de-Fos(2,175 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route d’Aniane

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route d’Aniane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.