52 Impasse du Roumégaïre, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 781 €

de 3 109 € à 4 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Impasse du Roumégaïre, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°83 et de 0.94 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 52 Impasse du Roumégaïre, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Cuculles.
2 niveaux - 2 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0118 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean-De-Cuculles - Cazarels à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Impasse du Roumégaïre

Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse du Roumégaïre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Impasse du Roumégaïre dans son marché local

Prix du 52 Impasse du Roumégaïre par rapport à la voie

Sur Impasse du Roumégaïre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 52 Impasse du Roumégaïre se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Impasse du Roumégaïre par rapport à Saint-Jean-de-Cuculles et à Hérault

À Saint-Jean-de-Cuculles, le prix moyen des maisons atteint 3 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse du Roumégaïre se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Cuculles et 19.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Cuculles a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 718 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Esquirols, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles(3,710 €)

Chemin des Charretiers, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles(3,724 €)

Impasse de l'Amandier, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles(3,629 €)

Impasse des Micocouliers, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles(3,737 €)

Biens en vente à proximité du 52 Impasse du Roumégaïre

Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse du Roumégaïre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.