21 Rue du Merlot, 34680 Saint-Georges-d'Orques

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 872 €

de 3 617 € à 4 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Merlot, 34680 Saint-Georges-d'Orques, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°23 et de 3.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 21 Rue du Merlot, 34680 Saint-Georges-d'Orques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 579 mètres
- Ecole maternelle les Pilettes à 626 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurés à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Merlot

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Merlot dans son marché local

Prix du 21 Rue du Merlot par rapport à la voie

Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 21 Rue du Merlot se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Merlot par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault

À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Merlot se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 22.3 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Orques a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Syrah, 34680 Saint-Georges-d'Orques(3,864 €)

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Impasse du Viognier, 34680 Saint-Georges-d'Orques(3,830 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Merlot

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.