8 bis Impasse du Viognier, 34680 Saint-Georges-d'Orques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 956 €

de 3 837 € à 4 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Impasse du Viognier, 34680 Saint-Georges-d'Orques, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°8 et de 4.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 8 bis Impasse du Viognier, 34680 Saint-Georges-d'Orques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 503 mètres
- Ecole maternelle les Pilettes à 664 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurés à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse du Viognier

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse du Viognier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Impasse du Viognier dans son marché local

Prix du 8 bis Impasse du Viognier par rapport à la voie

Sur Impasse du Viognier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 8 bis Impasse du Viognier se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Impasse du Viognier par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault

À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse du Viognier se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 25.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Orques a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Merlot, 34680 Saint-Georges-d'Orques(3,881 €)

Rue du Lassederon, 34680 Saint-Georges-d'Orques(3,782 €)

Rue de la Syrah, 34680 Saint-Georges-d'Orques(3,856 €)

Impasse du Cabernet, 34680 Saint-Georges-d'Orques(3,901 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Impasse du Viognier

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Impasse du Viognier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.