3 Avenue d’Occitanie, 34680 Saint-Georges-d'Orques

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 208 € à 3 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue d’Occitanie, 34680 Saint-Georges-d'Orques, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.04 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 3 Avenue d’Occitanie, 34680 Saint-Georges-d'Orques

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1583 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 42 mètres
- Ecole maternelle les Pilettes à 988 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Louis à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue d’Occitanie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue d’Occitanie dans son marché local

Prix du 3 Avenue d’Occitanie par rapport à la voie

Sur Avenue d’Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 3 Avenue d’Occitanie se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue d’Occitanie par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault

À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue d’Occitanie se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 16.73 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 34680 Saint-Georges-d'Orques(2,608 €)

Rue du Merlot, 34680 Saint-Georges-d'Orques(3,275 €)

Rue de la Syrah, 34680 Saint-Georges-d'Orques(3,208 €)

Impasse d'Oc, 34680 Saint-Georges-d'Orques(3,139 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue d’Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d’Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.