11 Avenue d’Occitanie, 34680 Saint-Georges-d'Orques

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 885 €

de 2 645 € à 4 581 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue d’Occitanie, 34680 Saint-Georges-d'Orques, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°9 et de 14.06 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 11 Avenue d’Occitanie, 34680 Saint-Georges-d'Orques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 357 mètres
- Ecole maternelle les Pilettes à 682 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurés à 342 mètres

Ventes au 11 Avenue d’Occitanie

Une vente a été recensée au 11 Avenue d’Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

567 110 €(5 019 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

11 Avenue d’Occitanie, 34680 Saint-Georges-d'Orques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue d’Occitanie dans son marché local

Prix du 11 Avenue d’Occitanie par rapport à la voie

Sur Avenue d’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 11 Avenue d’Occitanie se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue d’Occitanie par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault

À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d’Occitanie se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 22.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Orques a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 34680 Saint-Georges-d'Orques(3,487 €)

Rue du Merlot, 34680 Saint-Georges-d'Orques(3,884 €)

Rue de la Syrah, 34680 Saint-Georges-d'Orques(3,864 €)

Impasse d'Oc, 34680 Saint-Georges-d'Orques(3,847 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue d’Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue d’Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.