2 Rue Jules Cadenat, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 413 €

de 1 515 € à 3 122 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Jules Cadenat, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 1.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 2 Rue Jules Cadenat, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0960 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Fontaine à 199 mètres

Ventes au 2 Rue Jules Cadenat

Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Cadenat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2024

141 100 €(1 907 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

2 Rue Jules Cadenat, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Cadenat dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Cadenat par rapport à la voie

Sur Rue Jules Cadenat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 Rue Jules Cadenat se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Cadenat par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault

À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Cadenat se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -23.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.