11 Rue des Ginestes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 481 €

de 2 344 € à 2 617 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue des Ginestes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°16 et de 6.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 11 Rue des Ginestes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Rte D'autignac à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Fontaine à 397 mètres

Ventes au 11 Rue des Ginestes

Les 2 ventes au 11 Rue des Ginestes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2024

303 001 €(2 331 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

11 Rue des Ginestes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

8 mars 2022

290 000 €(2 231 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

11 Rue des Ginestes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Ginestes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Ginestes par rapport à la voie

Sur Rue des Ginestes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 11 Rue des Ginestes se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Ginestes par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault

À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ginestes se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -21.64 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.