7 Rue des Castans, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 439 € à 2 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Castans, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 7 Rue des Castans, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Fontaine à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Castans

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Castans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Castans dans son marché local

Prix du 7 Rue des Castans par rapport à la voie

Sur Rue des Castans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 7 Rue des Castans se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Castans par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault

À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Castans se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -34.08 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.