3 Place du Roy, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 595 € à 2 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place du Roy, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°2 et de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Place du Roy, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Fontaine à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Roy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Roy dans son marché local

Prix du 3 Place du Roy par rapport à la voie

Sur Place du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 Place du Roy se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Roy par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault

À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Roy se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -40.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.