2 Place du Portail, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 603 € à 3 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du Portail, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Place du Portail, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Fontaine à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Portail

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Portail dans son marché local

Prix du 2 Place du Portail par rapport à la voie

Sur Place du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 Place du Portail se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Portail par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault

À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Portail se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -25.81 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.