2 Cours Napoleon, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 602 € à 2 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cours Napoleon, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Cours Napoleon, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 1365 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0578 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0443 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0579 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0440 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Fontaine à 13 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cours Napoleon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Napoleon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours Napoleon dans son marché local

Prix du 2 Cours Napoleon par rapport à la voie

Sur Cours Napoleon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Cours Napoleon se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours Napoleon par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault

À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Napoleon se situe 34.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -44.23 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.