8 Cours Louis Philippe, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 592 € à 2 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Cours Louis Philippe, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 Cours Louis Philippe, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0242 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Fontaine à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cours Louis Philippe

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours Louis Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours Louis Philippe dans son marché local

Prix du 8 Cours Louis Philippe par rapport à la voie

Sur Cours Louis Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 8 Cours Louis Philippe se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours Louis Philippe par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault

À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours Louis Philippe se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -36.72 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.