32 Cours Louis Philippe, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 559 € à 2 706 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Cours Louis Philippe, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 32 Cours Louis Philippe, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1037 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Fontaine à 174 mètres

Ventes au 32 Cours Louis Philippe

Une vente a été recensée au 32 Cours Louis Philippe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2023

185 000 €(1 850 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

32 Cours Louis Philippe, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Cours Louis Philippe dans son marché local

Prix du 32 Cours Louis Philippe par rapport à la voie

Sur Cours Louis Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 32 Cours Louis Philippe se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Cours Louis Philippe par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault

À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cours Louis Philippe se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -36.27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.