8 Cours Lafayette, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 921 €

de 1 598 € à 3 433 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Cours Lafayette, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°6 et de 5.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 8 Cours Lafayette, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Fontaine à 105 mètres

Ventes au 8 Cours Lafayette

Une vente a été recensée au 8 Cours Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2022

179 820 €(2 997 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

8 Cours Lafayette, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours Lafayette dans son marché local

Prix du 8 Cours Lafayette par rapport à la voie

Sur Cours Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 8 Cours Lafayette se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours Lafayette par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault

À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours Lafayette se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -7.39 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.