33 Cours Lafayette, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 522 €

de 2 472 € à 2 572 €

Indice de confiance

5/5

Le 33 Cours Lafayette, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°31 b et de 8.89 % à celui du n°32 c.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 33 Cours Lafayette, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1069 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Rte D'autignac à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Fontaine à 398 mètres

Ventes au 33 Cours Lafayette

Les 2 ventes au 33 Cours Lafayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 janvier 2022

329 063 €(2 194 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

33 Cours Lafayette, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

23 février 2021

303 050 €(2 020 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

33 Cours Lafayette, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Cours Lafayette dans son marché local

Prix du 33 Cours Lafayette par rapport à la voie

Sur Cours Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 33 Cours Lafayette se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Cours Lafayette par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault

À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cours Lafayette se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -20.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.