17 Cours d’Orleans, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 188 € à 3 829 €

Indice de confiance

5/5

Le 17 Cours d’Orleans, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 35.66 % à celui du n°6 et de 31.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 17 Cours d’Orleans, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Fontaine à 185 mètres

Ventes au 17 Cours d’Orleans

Les 2 ventes au 17 Cours d’Orleans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 octobre 2023

254 000 €(2 854 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

17 Cours d’Orleans, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

4 janvier 2022

166 250 €(1 868 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

17 Cours d’Orleans, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Cours d’Orleans dans son marché local

Prix du 17 Cours d’Orleans par rapport à la voie

Sur Cours d’Orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 17 Cours d’Orleans se situe 33.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Cours d’Orleans par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault

À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Cours d’Orleans se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -4.96 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.