48 Rue du Pre de Cezes, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 170 € à 3 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue du Pre de Cezes, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°51 et de 0.1 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 48 Rue du Pre de Cezes, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Drezery - Grand Rue à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 275 mètres
- Ecole élémentaire à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue du Pre de Cezes

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Pre de Cezes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue du Pre de Cezes dans son marché local

Prix du 48 Rue du Pre de Cezes par rapport à la voie

Sur Rue du Pre de Cezes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 48 Rue du Pre de Cezes se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Pre de Cezes par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Pre de Cezes se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et -4.34 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse les Jardins de la Bouvine, 34160 Saint-Drézéry(3,011 €)

Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry(2,606 €)

Rue de la République, 34160 Saint-Drézéry(2,686 €)

Rue de la Bouvine, 34160 Saint-Drézéry(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue du Pre de Cezes

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Pre de Cezes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.