20 Rue du Pre de Cezes, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 221 €

de 2 163 € à 3 864 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue du Pre de Cezes, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°46 et de 6.73 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue du Pre de Cezes, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Drezery - Grand Rue à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 243 mètres
- Ecole élémentaire à 119 mètres

Ventes au 20 Rue du Pre de Cezes

Une vente a été recensée au 20 Rue du Pre de Cezes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2022

497 000 €(4 518 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

20 Rue du Pre de Cezes, 34160 Saint-Drézéry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Pre de Cezes dans son marché local

Prix du 20 Rue du Pre de Cezes par rapport à la voie

Sur Rue du Pre de Cezes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 20 Rue du Pre de Cezes se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Pre de Cezes par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Pre de Cezes se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 2.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse les Jardins de la Bouvine, 34160 Saint-Drézéry(3,011 €)

Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry(2,606 €)

Rue de la République, 34160 Saint-Drézéry(2,686 €)

Rue de la Bouvine, 34160 Saint-Drézéry(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Pre de Cezes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Pre de Cezes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.