5 Rue du Pioch, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 946 € à 4 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Pioch, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 2.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 5 Rue du Pioch, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 390 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0982 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Drezery - Devois à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 330 mètres
- Ecole élémentaire à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pioch

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pioch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Pioch dans son marché local

Prix du 5 Rue du Pioch par rapport à la voie

Sur Rue du Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 5 Rue du Pioch se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Pioch par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pioch se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 7.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Passereaux, 34160 Saint-Drézéry(3,444 €)

Avenue Croix de Mounie, 34160 Saint-Drézéry(3,409 €)

Impasse des Amandiers, 34160 Saint-Drézéry(3,915 €)

Rue des Coquelicots, 34160 Saint-Drézéry(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Pioch

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Pioch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.