8 Rue du Mistral, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 065 €

de 2 319 € à 3 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Mistral, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 bis et de 0.13 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue du Mistral, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Saint-Drézéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Bizard à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 634 mètres
- Ecole élémentaire à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Mistral

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Mistral dans son marché local

Prix du 8 Rue du Mistral par rapport à la voie

Sur Rue du Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 8 Rue du Mistral se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Mistral par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Mistral se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 14.79 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Drézéry a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 114.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse le Mazet, 34160 Saint-Drézéry(3,155 €)

Chemin des Tourdres, 34160 Saint-Drézéry(3,146 €)

Chemin des Chênes, 34160 Saint-Drézéry(3,161 €)

Chemin de Courbessac, 34160 Saint-Drézéry(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.