32 Rue des Près du Puits, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 1 949 € à 2 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Près du Puits, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 32 Rue des Près du Puits, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 3 logements - 160 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Drezery - Parc à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 391 mètres
- Ecole élémentaire à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Près du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Près du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Près du Puits dans son marché local

Prix du 32 Rue des Près du Puits par rapport à la voie

Sur Rue des Près du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 32 Rue des Près du Puits se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Près du Puits par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Près du Puits se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et -21.98 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Micocoulier, 34160 Saint-Drézéry(2,414 €)

Rue Saint Didier, 34160 Saint-Drézéry(2,300 €)

Rue de la Carrierette, 34160 Saint-Drézéry(2,187 €)

Rue de l’Ancienne Auberge, 34160 Saint-Drézéry(2,427 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Près du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Près du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.