12 Rue des Muriers, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 147 € à 3 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Muriers, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 bis et de 0.24 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Rue des Muriers, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Drezery - Cooperative à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 465 mètres
- Ecole élémentaire à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Muriers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Muriers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Muriers par rapport à la voie

Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 12 Rue des Muriers se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Muriers par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Muriers se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et -8.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse les Jardins de la Bouvine, 34160 Saint-Drézéry(3,011 €)

Impasse du Fil de Soie, 34160 Saint-Drézéry(3,006 €)

Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry(2,606 €)

Chemin des Cowels, 34160 Saint-Drézéry(3,097 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.