6 Rue de la Vigne, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 451 €

de 2 413 € à 4 668 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue de la Vigne, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 6 Rue de la Vigne, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Drezery - Cooperative à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 617 mètres
- Ecole élémentaire à 438 mètres

Ventes au 6 Rue de la Vigne

Une vente a été recensée au 6 Rue de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2023

570 000 €(3 878 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•147 m²

6 Rue de la Vigne, 34160 Saint-Drézéry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Vigne dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Vigne par rapport à la voie

Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 6 Rue de la Vigne se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Vigne par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Vigne se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 9.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bougainvillées, 34160 Saint-Drézéry(3,834 €)

Impasse du Couchant, 34160 Saint-Drézéry(2,966 €)

Rue des Bougainvilliers, 34160 Saint-Drézéry(3,797 €)

Rue des Muriers, 34160 Saint-Drézéry(2,895 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.