16 Rue de la Vigne, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 526 €

de 2 418 € à 4 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de la Vigne, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 16 Rue de la Vigne, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Drezery - Cooperative à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 642 mètres
- Ecole élémentaire à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Vigne

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la Vigne dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Vigne par rapport à la voie

Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 16 Rue de la Vigne se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Vigne par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Vigne se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 11.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bougainvillées, 34160 Saint-Drézéry(3,834 €)

Impasse du Couchant, 34160 Saint-Drézéry(2,966 €)

Rue des Bougainvilliers, 34160 Saint-Drézéry(3,797 €)

Rue des Muriers, 34160 Saint-Drézéry(2,895 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.