69 Rue de l’Ort, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 686 €

de 3 276 € à 4 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 69 Rue de l’Ort, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°77 et de 0.35 % à celui du n°77 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 69 Rue de l’Ort, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Drezery - Grand Rue à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 417 mètres
- Ecole élémentaire à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Rue de l’Ort

Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue de l’Ort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Rue de l’Ort dans son marché local

Prix du 69 Rue de l’Ort par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 69 Rue de l’Ort se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue de l’Ort par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue de l’Ort se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 16.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Roubines, 34160 Saint-Drézéry(3,730 €)

Avenue de la Méditerranée, 34160 Saint-Drézéry(3,538 €)

Biens en vente à proximité du 69 Rue de l’Ort

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue de l’Ort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.