9 Impasse des Passereaux, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 502 €

de 2 845 € à 4 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse des Passereaux, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°49 b.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 9 Impasse des Passereaux, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Drezery - Lot. Romarins à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 648 mètres
- Ecole élémentaire à 820 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Passereaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Passereaux dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Passereaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 9 Impasse des Passereaux se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Passereaux par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Passereaux se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 11.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Lavande, 34160 Saint-Drézéry(3,437 €)

impasse des Moineaux, 34160 Saint-Drézéry(3,463 €)

Rue des Hirondelles, 34160 Saint-Drézéry(3,357 €)

Rue du Pioch, 34160 Saint-Drézéry(3,672 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Passereaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Passereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.