2 bis Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 130 € à 2 979 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 bis Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Drezery - Parc à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 361 mètres
- Ecole élémentaire à 203 mètres

Ventes au 2 bis Grand Rue

Une vente a été recensée au 2 bis Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2023

269 020 €(2 989 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 bis Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Grand Rue dans son marché local

Prix du 2 bis Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 bis Grand Rue se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Grand Rue par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Grand Rue se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et -16.31 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Centre, 34160 Saint-Drézéry(2,487 €)

Rue de la Bouvine, 34160 Saint-Drézéry(2,812 €)

Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry(3,134 €)

Place de la Mairie, 34160 Saint-Drézéry(2,225 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.