23 bis Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 992 €

de 2 682 € à 3 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°32 et de 0.27 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 bis Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Drézéry à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 318 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Drezery - Grand Rue à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 256 mètres
- Ecole élémentaire à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Grand Rue dans son marché local

Prix du 23 bis Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 23 bis Grand Rue se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Grand Rue par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des appartements atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Grand Rue se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 16.7 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Drézéry a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 115.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Centre, 34160 Saint-Drézéry(3,003 €)

Rue de la Bouvine, 34160 Saint-Drézéry(3,027 €)

Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry(3,056 €)

Place de la Mairie, 34160 Saint-Drézéry(2,993 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.