49 Chemin de la Lavande, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 110 €

de 2 279 € à 3 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Chemin de la Lavande, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°29 et de 0.16 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 49 Chemin de la Lavande, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Drezery - Grand Rue à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 134 mètres
- Ecole élémentaire à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Chemin de la Lavande

Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Chemin de la Lavande dans son marché local

Prix du 49 Chemin de la Lavande par rapport à la voie

Sur Chemin de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 49 Chemin de la Lavande se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Chemin de la Lavande par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de la Lavande se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et -1.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Méditerranée, 34160 Saint-Drézéry(3,538 €)

Impasse des Passereaux, 34160 Saint-Drézéry(3,444 €)

Chemin du Puits de Tourre, 34160 Saint-Drézéry(3,395 €)

Impasse des Peupliers, 34160 Saint-Drézéry(3,440 €)

Biens en vente à proximité du 49 Chemin de la Lavande

Les biens actuellement en vente autour du 49 Chemin de la Lavande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.