9 Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 567 €

de 1 948 € à 3 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Drezery - Parc à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 315 mètres
- Ecole élémentaire à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Bérange

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Bérange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Bérange dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Bérange par rapport à la voie

Sur Avenue du Bérange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 9 Avenue du Bérange se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Bérange par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Bérange se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et -18.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bouvine, 34160 Saint-Drézéry(2,802 €)

Rue du Camp du Four, 34160 Saint-Drézéry(2,957 €)

Allée du Platane, 34160 Saint-Drézéry(3,369 €)

Place de la Mairie, 34160 Saint-Drézéry(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Bérange

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Bérange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.