21 Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 252 € à 3 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°300.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Drézéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0866 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0863 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Drezery - Cooperative à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 665 mètres
- Ecole élémentaire à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Bérange

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Bérange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Bérange dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Bérange par rapport à la voie

Sur Avenue du Bérange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 21 Avenue du Bérange se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Bérange par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des appartements atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Bérange se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 15.06 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Drézéry a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 115.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bouvine, 34160 Saint-Drézéry(3,027 €)

Rue du Camp du Four, 34160 Saint-Drézéry(3,029 €)

Allée du Platane, 34160 Saint-Drézéry(3,025 €)

Place de la Mairie, 34160 Saint-Drézéry(2,993 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Bérange

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Bérange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.