2 Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 3 085 €/m².Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
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À propos du 2 Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Saint-Drézéry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 375 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Parc à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 281 mètres
- - Ecole élémentaire à 164 mètres
Ventes au 2 Avenue du Bérange
Les 8 ventes au 2 Avenue du Bérange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bérange dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bérange par rapport à la voie
Sur Avenue du Bérange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 2 Avenue du Bérange se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bérange par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Bérange se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 14.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Drézéry a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 114.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Bérange
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