85 Rue Montée du Morastel, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 712 €

de 3 095 € à 4 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Rue Montée du Morastel, 34980 Saint-Clément-de-Rivière, affiche un prix moyen de 3 712 €/m²0 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 85 Rue Montée du Morastel, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Campus De Bissy à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Montée du Morastel

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Montée du Morastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue Montée du Morastel dans son marché local

Prix du 85 Rue Montée du Morastel par rapport à la voie

Sur Rue Montée du Morastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 85 Rue Montée du Morastel se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Montée du Morastel par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault

À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Montée du Morastel se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 17.25 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Herzog, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,912 €)

Rue Helene de Savoie, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,915 €)

Impasse Gamay, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,379 €)

Lotissement la Clementide, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,467 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue Montée du Morastel

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Montée du Morastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.