37 Rue du Salet, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 627 €

de 2 806 € à 4 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue du Salet, 34980 Saint-Clément-de-Rivière, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 37 Rue du Salet, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Blaireaux à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 961 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 961 mètres
- International School of Montpellier, Ninos'Cool (Ecole primaire privée) à 857 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue du Salet

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Salet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Salet dans son marché local

Prix du 37 Rue du Salet par rapport à la voie

Sur Rue du Salet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 37 Rue du Salet se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Salet par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault

À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Salet se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 14.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Blaireaux, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,948 €)

Chemin du Travers, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(4,397 €)

Impasse du Biou, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(4,267 €)

Rue Traversiere, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(4,325 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du Salet

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Salet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.