84 Rue du Patus, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 174 €

de 3 627 € à 5 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 84 Rue du Patus, 34980 Saint-Clément-de-Rivière, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°102 et de 0.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 84 Rue du Patus, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Clg Pic Saint Loup à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 811 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 811 mètres
- International School of Montpellier, Ninos'Cool (Ecole primaire privée) à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Rue du Patus

Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue du Patus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Rue du Patus dans son marché local

Prix du 84 Rue du Patus par rapport à la voie

Sur Rue du Patus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 84 Rue du Patus se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue du Patus par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault

À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue du Patus se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 31.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecureuils, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,950 €)

Rue de Coulondres, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(4,245 €)

Rue de la Grange, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(4,192 €)

Allee des Ecureuils, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,953 €)

Biens en vente à proximité du 84 Rue du Patus

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue du Patus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.