76 Rue des Cedres, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 715 €

de 4 135 € à 5 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Rue des Cedres, 34980 Saint-Clément-de-Rivière, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°60 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 76 Rue des Cedres, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Cèdres à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pic Saint Loup à 414 mètres
- Ecole maternelle la Source à 1008 mètres
- Ecole élémentaire Louis Landier à 931 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue des Cedres

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue des Cedres dans son marché local

Prix du 76 Rue des Cedres par rapport à la voie

Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 76 Rue des Cedres se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue des Cedres par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault

À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue des Cedres se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 48.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amandiers, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(4,034 €)

Rue du Mail, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(4,102 €)

Boulevard de la Lironde, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(4,005 €)

Impasse des Cedres, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(4,718 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue des Cedres

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue des Cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.