45 Rue de l’Arbousier, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 645 € à 4 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de l’Arbousier, 34980 Saint-Clément-de-Rivière, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 45 Rue de l’Arbousier, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Bouzenac à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pic Saint Loup à 210 mètres
- Ecole maternelle la Source à 514 mètres
- Ecole élémentaire Louis Landier à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Arbousier

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Arbousier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de l’Arbousier dans son marché local

Prix du 45 Rue de l’Arbousier par rapport à la voie

Sur Rue de l’Arbousier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 45 Rue de l’Arbousier se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de l’Arbousier par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault

À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Arbousier se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 5.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Gely, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,878 €)

Allee de la Pinede, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,975 €)

Rue des Amandiers, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(4,034 €)

Rue de la Mairie, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,427 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de l’Arbousier

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l’Arbousier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.